В Солотче увеличат высотность и уменьшат плотность застройки

Фев 15, 2017, 14:07
В Солотче увеличат высотность и уменьшат плотность застройки

Также в зоне санаториев, домов отдыха и иных учреждений предлагалось установить максимально допустимую высоту зданий в 7 этажей, а плотность застройки в 35% (коэффициент ниже максимально вероятного в 40%).

Во вторник, 14 февраля, в Рязани прошли публичные слушания по изменению Правил землепользования и застройки в части территории посёлка Солотча. По утверждению собравшихся, под удар попадают оздоровительные заведения Солотчи — санатории и дома отдыха.

Также в комиссию до начала слушаний поступило коллективное обращение с 10 подписями против представленного проекта, обращение ЭРА против установки параметра в 7 этажей и коэффициента застройки в 35% и предложением установить критерий высоты зданий в 12 метров. Участники слушаний возмутились, почему предельная высота выражена не в метрах, а в этажах, «так как этажи могут быть и двухуровневыми», и под этим предлогом Солотчу будут застраивать высотными зданиями. По их мнению, такие меры помогут сохранить экологию в Солотче.

По утверждению докладчиков, данные изменения не ослабят, а ужесточат правила пользования солотчинских зон. По утверждению Дыкиной, решение об установлении предельной этажности в семь этажей было принято «исходя из уже существующей застройки, в частности, санатория „Сосновый бор“ и санатория „Солотча“». Участники мероприятия приняли решение сделать комиссию из общественников и чиновников для корректировки плана застройки достопримечательного места, об этом корреспонденту «7x7» проинформировал градозащитник Игорь Кочетков.

— Мы считаем, что высоту застройки нужно регламентировать в метрах, но не этажах, — обозначил Кочетков.

Депутат гордумы Петр Пыленок поинтересовался в необходимости установления предала этажности в семь этажей и выразил мнение, что это изменение может вызвать интерес со стороны застройщиков. Главный архитектор Рязани Дмитрий Васильченко также сослался на уже существующие санатории в семь этажей, построенные еще в советское время.

Проектом, вынесенным на слушания, в частности, предлагалось заменить рекреационную зону Р-2 вновь созданной зоной Р-13 — зоной городских лесов и лесопарков на территории микрорайона Солотча.

Активисты в свою очередь просветили нового основного архитектора о том, что некоторые рязанские застройщики на территории санаториев и оздоровительных учреждений строят жилые дома с апартаментами класса люкс на реализацию. Дмитрий Васильченко уверил градозащитников, что и в этом вопросе он уже разбирается. Все записавшиеся на слушания единогласно решили отправить проект на доработку (по поводу максимальной высотности зданий) с участием рабочей группы, которая включала бы в себя уполномоченных общественности.

Заключение по результатам слушаний опубликуют в газете «Рязанские ведомости».

Вам может понравиться